26 Place Gambetta, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°27 et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Gambetta, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1019 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 150 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 26 Place Gambetta se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Gambetta par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Gambetta se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 45.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Gambetta à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 26 Place Gambetta est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
