2 Rue de l’Esplanade, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Esplanade, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1299 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 169 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Esplanade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue de l’Esplanade se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Esplanade par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Esplanade se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 57.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Esplanade à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Esplanade est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
