11 Rue Launac, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Launac, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Launac, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne.
1 niveau - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1165 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 20 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Launac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Launac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Launac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Launac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Launac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Launac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Launac dans son marché local
Prix du 11 Rue Launac par rapport à la voie
Sur Rue Launac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 11 Rue Launac se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Launac par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Launac se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 56.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Launac à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Launac est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
