31 Rue Mauran, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mauran, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Mauran, 82500 Beaumont-de-Lomagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beaumont-de-Lomagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-De-Lomagne - Beaumont-De-Lomagne Collège Despeyrous à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des metiers Norman Foster à 1143 mètres
- - Collège Théodore Despeyrous à 136 mètres
- - Institut agricole privé Lestonnac de Beaumont de Lomagne à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Lucile à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mauran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mauran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mauran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mauran dans son marché local
Prix du 31 Rue Mauran par rapport à la voie
Sur Rue Mauran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 31 Rue Mauran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mauran par rapport à Beaumont-de-Lomagne et à Tarn-et-Garonne
À Beaumont-de-Lomagne, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mauran se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne et 72.87 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Mauran à Beaumont-de-Lomagne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Mauran est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-de-Lomagne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-de-Lomagne a augmenté de 123.09 % sur 1 an et augmenté de 216.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2022 à 1 169 €/m² au premier semestre 2024.
