3 Rue du Clot, 82600 Beaupuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clot, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Clot, 82600 Beaupuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaupuy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 27 mètres
Ventes au 3 Rue du Clot
Les 3 ventes au 3 Rue du Clot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clot par rapport à la voie
Sur Rue du Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue du Clot se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clot par rapport à Beaupuy et à Tarn-et-Garonne
À Beaupuy, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clot se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Beaupuy et -21.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaupuy a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 1 470 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 3 Rue du Clot à Beaupuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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