49 Chemin des Acacias, 82170 Bessens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°82 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 49 Chemin des Acacias, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Lapeyriere à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 49 Chemin des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Acacias par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessens et 28.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 49 Chemin des Acacias à Bessens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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