96 Chemin des Vignes, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°99 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 96 Chemin des Vignes, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Lapeyriere à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 96 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 96 Chemin des Vignes se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des Vignes par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin des Vignes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bessens et 35.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 96 Chemin des Vignes à Bessens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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