99 Chemin des Vignes, 82170 Bessens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°110 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 99 Chemin des Vignes, 82170 Bessens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessens - Lapeyriere à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 99 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 99 Chemin des Vignes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin des Vignes par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne
À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin des Vignes se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bessens et 35.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 99 Chemin des Vignes à Bessens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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