Rue des Rosiers, 82170 Bessens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 365 € à 3 082 €

Rue des Rosiers, 82170 Bessens, affiche un prix moyen de 2 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Rosiers

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Biens en venteà Bessens

Prix Rue des Rosiers dans son marché local

Prix Rue des Rosiers par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne

À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rosiers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Bessens et 22.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens a augmenté de 14.72 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 82170 Bessens(2,336 €)

Route de Bordeaux, 82170 Bessens(2,374 €)

Rue des Jonquilles, 82170 Bessens(2,285 €)

Rue de la Matalene, 82170 Bessens(2,291 €)

Rue Jules Ferry, 82170 Bessens(2,287 €)

Impasse Jacques Brel, 82170 Bessens(2,397 €)

Rue de la Plaine, 82170 Bessens(2,190 €)

Lotissement des Alouettes, 82170 Bessens(2,374 €)

Rue des Tulipes, 82170 Bessens(2,213 €)

Chemin rural du cimetière, 82170 Bessens(2,346 €)

Ventes DVF Rue des Rosiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2024

132 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

434 Rue des Rosiers, 82170 Bessens

29 janvier 2024

251 350 €(1 933 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

115 Rue des Rosiers, 82170 Bessens

7 janvier 2021

163 551 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

767 Rue des Rosiers, 82170 Bessens

17 avril 2020

580 000 €(1 706 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•340 m²

114 Rue des Rosiers, 82170 Bessens

Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 473 mètres

Rues à proximité :

Lotissement des Alouettes

Rue des Tulipes

Chemin rural du cimetière

Le parc immobilier Rue des Rosiers

Rue des Rosiers est située dans le quartier Bessens. Elle compte 1470 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Rosiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.

7 Rue des Rosiers, 82170 Bessens

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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au Rue des Rosiers à Bessens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 733 € (5 %)