140 Chemin des Graves, 82800 Bioule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², identique à celui du n°128 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 140 Chemin des Graves, 82800 Bioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bioule.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 140 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Chemin des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 140 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 140 Chemin des Graves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin des Graves par rapport à Bioule et à Tarn-et-Garonne
À Bioule, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Chemin des Graves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bioule et -1.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bioule a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2021 à 2 335 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 140 Chemin des Graves à Bioule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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