2 Calade de Lacroix, 82600 Bouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Calade de Lacroix, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Calade de Lacroix, 82600 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouillac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Arquié à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Calade de Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Calade de Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Calade de Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Calade de Lacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Calade de Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Calade de Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Calade de Lacroix dans son marché local
Prix du 2 Calade de Lacroix par rapport à la voie
Sur Calade de Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Calade de Lacroix se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Calade de Lacroix par rapport à Bouillac et à Tarn-et-Garonne
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Calade de Lacroix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bouillac et -24.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 42.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Calade de Lacroix à Bouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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