7 Calade de Lacroix, 82600 Bouillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Calade de Lacroix, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Calade de Lacroix, 82600 Bouillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bouillac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Arquié à 137 mètres
Ventes au 7 Calade de Lacroix
Les 2 ventes au 7 Calade de Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Calade de Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Calade de Lacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Calade de Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Calade de Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Calade de Lacroix dans son marché local
Prix du 7 Calade de Lacroix par rapport à la voie
Sur Calade de Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 7 Calade de Lacroix se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Calade de Lacroix par rapport à Bouillac et à Tarn-et-Garonne
À Bouillac, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Calade de Lacroix se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Bouillac et -29.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillac a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 42.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 7 Calade de Lacroix à Bouillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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