1 Place des Ormeaux, 82190 Bourg-de-Visa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 520 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place des Ormeaux, 82190 Bourg-de-Visa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg-de-Visa.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ormeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 1 Place des Ormeaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ormeaux par rapport à Bourg-de-Visa et à Tarn-et-Garonne
À Bourg-de-Visa, le prix moyen des maisons atteint 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Ormeaux se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Visa et -72.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-de-Visa a baissé de 36.24 % sur 1 an et baissé de 45.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 567 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 000 € au 1 Place des Ormeaux à Bourg-de-Visa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 650 € en assurant vous-même les visites, ou 325 € si le professionnel les prend en charge.
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