7 Rue des Balcons, 82700 Bourret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue des Balcons, 82700 Bourret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bourret.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourret - Bourret Le Communal à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Balcons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 7 Rue des Balcons se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Balcons par rapport à Bourret et à Tarn-et-Garonne
À Bourret, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Balcons se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bourret et -30.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourret a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
