2 Rue Picard, 82700 Bourret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Picard, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Picard, 82700 Bourret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourret.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourret - Bourret Le Communal à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Picard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Picard se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Picard par rapport à Bourret et à Tarn-et-Garonne
À Bourret, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Picard se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Bourret et -36.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourret a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue Picard à Bourret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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