31 Chemin de Taillefer, 82710 Bressols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Taillefer, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin de Taillefer, 82710 Bressols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bressols.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cedres à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Taillefer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Taillefer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Taillefer dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Taillefer par rapport à la voie
Sur Chemin de Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 31 Chemin de Taillefer se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Taillefer par rapport à Bressols et à Tarn-et-Garonne
À Bressols, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Taillefer se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bressols et 27.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressols a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 31 Chemin de Taillefer à Bressols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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