2 Impasse de l’Oustalet, 82710 Bressols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Oustalet, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Oustalet, 82710 Bressols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bressols.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressols Les Colombes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Oustalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Impasse de l’Oustalet se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Oustalet par rapport à Bressols et à Tarn-et-Garonne
À Bressols, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Oustalet se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Bressols et 11.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressols a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 802 €/m² au premier semestre 2020 à 2 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 2 Impasse de l’Oustalet à Bressols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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