2 Impasse Leon Cladel, 82800 Bruniquel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leon Cladel, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Leon Cladel, 82800 Bruniquel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bruniquel.
2 niveaux - 5 logements - 777 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruniquel - Place G Gandil à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leon Cladel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leon Cladel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leon Cladel par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Impasse Leon Cladel se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leon Cladel par rapport à Bruniquel et à Tarn-et-Garonne
À Bruniquel, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leon Cladel se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Bruniquel et 6.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruniquel a baissé de 20.63 % sur 1 an et augmenté de 43.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 2 Impasse Leon Cladel à Bruniquel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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