2 Rue du Coustou, 82800 Bruniquel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coustou, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 2 Rue du Coustou, 82800 Bruniquel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Bruniquel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruniquel - Place G Gandil à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coustou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coustou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coustou par rapport à la voie
Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue du Coustou se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coustou par rapport à Bruniquel et à Tarn-et-Garonne
À Bruniquel, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coustou se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Bruniquel et 31.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruniquel a baissé de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 42.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2024 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
