48 Impasse Negoguit, 82370 Campsas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse Negoguit, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°95 et du 0.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 48 Impasse Negoguit, 82370 Campsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Campsas.
1 niveau - 2 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse Negoguit
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse Negoguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse Negoguit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse Negoguit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Negoguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse Negoguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse Negoguit dans son marché local
Prix du 48 Impasse Negoguit par rapport à la voie
Sur Impasse Negoguit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 48 Impasse Negoguit se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse Negoguit par rapport à Campsas et à Tarn-et-Garonne
À Campsas, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse Negoguit se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Campsas et 29.67 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campsas a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
