37 Chemin de Messault, 82170 Canals
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Messault, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 37 Chemin de Messault, 82170 Canals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canals.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Messault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Messault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Messault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Messault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Messault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Messault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Messault dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Messault par rapport à la voie
Sur Chemin de Messault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 37 Chemin de Messault se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Messault par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne
À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Messault se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Canals et 41.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 64.07 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
