46 Grand Rue, 82170 Canals
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Grand Rue, 82170 Canals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Canals.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 453 mètres
Ventes au 46 Grand Rue
Une vente a été recensée au 46 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Grand Rue dans son marché local
Prix du 46 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 46 Grand Rue se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grand Rue par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne
À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand Rue se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Canals et 27.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 46 Grand Rue à Canals, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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