96 Route de Fronton, 82170 Canals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Route de Fronton, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°63 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Route de Fronton, 82170 Canals
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canals.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Route de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Route de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Route de Fronton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route de Fronton dans son marché local
Prix du 96 Route de Fronton par rapport à la voie
Sur Route de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 96 Route de Fronton se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route de Fronton par rapport à Canals et à Tarn-et-Garonne
À Canals, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Route de Fronton se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Canals et 38.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canals a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 29.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2021 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 96 Route de Fronton à Canals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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