3 route d'Aybades, 82160 Castanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 route d'Aybades, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 route d'Aybades, 82160 Castanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 route d'Aybades
Aucune vente n'a été recensée au 3 route d'Aybades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route d'Aybades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 route d'Aybades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route d'Aybades dans son marché local
Prix du 3 route d'Aybades par rapport à la voie
Sur route d'Aybades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 route d'Aybades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 route d'Aybades par rapport à Castanet et à Tarn-et-Garonne
À Castanet, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route d'Aybades se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castanet et -9.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 31.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 3 route d'Aybades à Castanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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