1 route de la Baye, 82160 Castanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de la Baye, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 route de la Baye, 82160 Castanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 route de la Baye
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de la Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de la Baye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 route de la Baye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de la Baye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de la Baye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de la Baye dans son marché local
Prix du 1 route de la Baye par rapport à la voie
Sur route de la Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 route de la Baye se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de la Baye par rapport à Castanet et à Tarn-et-Garonne
À Castanet, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de la Baye se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Castanet et -9.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
