2 Route de Garganvillar, 82100 Castelferrus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Garganvillar, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Garganvillar, 82100 Castelferrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelferrus.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Garganvillar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Garganvillar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Garganvillar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Garganvillar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Garganvillar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Garganvillar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Garganvillar dans son marché local
Prix du 2 Route de Garganvillar par rapport à la voie
Sur Route de Garganvillar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Route de Garganvillar se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Garganvillar par rapport à Castelferrus et à Tarn-et-Garonne
À Castelferrus, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Garganvillar se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Castelferrus et 10.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelferrus a augmenté de 96.11 % sur 1 an et augmenté de 36.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 094 €/m² au premier semestre 2025.
