2 Route du Stade, 82100 Castelferrus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Stade, 82100 Castelferrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelferrus.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Route du Stade se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Castelferrus et à Tarn-et-Garonne
À Castelferrus, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Castelferrus et -19.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelferrus a augmenté de 96.11 % sur 1 an et augmenté de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Route du Stade à Castelferrus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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