256 Chemin des Caubétous, 82210 Castelmayran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin des Caubétous, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°341 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 256 Chemin des Caubétous, 82210 Castelmayran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Castelmayran.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmayran - D12 Rte De Castel à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Claude Giavarini à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin des Caubétous
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin des Caubétous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin des Caubétous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin des Caubétous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin des Caubétous dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Caubétous par rapport à la voie
Sur Chemin des Caubétous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 256 Chemin des Caubétous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Caubétous par rapport à Castelmayran et à Tarn-et-Garonne
À Castelmayran, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin des Caubétous se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Castelmayran et -20.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmayran a augmenté de 12.18 % sur 1 an et baissé de 29.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2022 à 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 256 Chemin des Caubétous à Castelmayran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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