2 bis Rue Malbec, 82210 Castelmayran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Malbec, 82210 Castelmayran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Castelmayran.
1 niveau - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmayran - D12 Rte De Castel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Claude Giavarini à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Malbec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Malbec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 bis Rue Malbec se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Malbec par rapport à Castelmayran et à Tarn-et-Garonne
À Castelmayran, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Malbec se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Castelmayran et -24.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmayran a augmenté de 12.03 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2022 à 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
