2 Chemin de Macalet, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Macalet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin de Macalet, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 370 mètres
- - Castelsarrasin à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 772 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Macalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Macalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Macalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Macalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Macalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Macalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Macalet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Macalet par rapport à la voie
Sur Chemin de Macalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Chemin de Macalet se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Macalet par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Macalet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -7.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
