Prix immobilier à Castelsarrasin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 782 € à 2 254 €

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 914 € à 5 342 €

Pour estimer un bien à Castelsarrasin (82100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Castelsarrasin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Castelsarrasin

Le prix moyen des appartements Castelsarrasin est 18.17 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Castelsarrasin est 0.89 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Castelsarrasin

Prix au m² des rues à proximité

Castelferrus 82100(667 €)

Castelmayran 82210(0 €)

Cordes-Tolosannes 82700(0 €)

La Ville-Dieu-du-Temple 82290(2,046 €)

Contexte résidentiel de Castelsarrasin

Population et parc immobilier

Castelsarrasin compte 14335 habitants en 2022, avec 62.33 % de propriétaires et 50.72 % de locataires. Elle totalise environ 6723 logements, dont 6010 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.93 %) contre 27.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.88 %), de deux pièces (8.82 %) , de trois pièces (20.04 %), de quatre pièces (29.7 %) et de cinq pièces et plus à (39.57 %). Près de 70.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.17 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Castelsarrasin 82100

Les biens actuellement en vente autour du Castelsarrasin 82100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.