425 Chemin de Rouzeau, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 2 045 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 425 Chemin de Rouzeau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°406 et de 4.58 % à celui du n°391.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 425 Chemin de Rouzeau, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Merdaillou à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jean de Prades à 200 mètres
- Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Chemin de Rouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 425 Chemin de Rouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Chemin de Rouzeau dans son marché local

Prix du 425 Chemin de Rouzeau par rapport à la voie

Sur Chemin de Rouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 425 Chemin de Rouzeau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Chemin de Rouzeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Chemin de Rouzeau se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 24.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caillau, 82100 Castelsarrasin(1,744 €)

Chemin de Bénis, 82100 Castelsarrasin(1,724 €)

Route de Toulouse, 82100 Castelsarrasin(1,734 €)

Chemin des Calvets, 82100 Castelsarrasin(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 425 Chemin de Rouzeau

Les biens actuellement en vente autour du 425 Chemin de Rouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.