4 bis Côte des Charretiers, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Côte des Charretiers, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Côte des Charretiers, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0758 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 383 mètres
- - Castelsarrasin à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1307 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 697 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 237 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Côte des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Côte des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Côte des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Côte des Charretiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Côte des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Côte des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Côte des Charretiers dans son marché local
Prix du 4 bis Côte des Charretiers par rapport à la voie
Sur Côte des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 4 bis Côte des Charretiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Côte des Charretiers par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Côte des Charretiers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 19.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Côte des Charretiers à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Côte des Charretiers est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
