1 Place du Corps Franc Pommiès, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Corps Franc Pommiès, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Corps Franc Pommiès, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cassenel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 381 mètres
- - Castelsarrasin à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Corps Franc Pommiès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Corps Franc Pommiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Corps Franc Pommiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Corps Franc Pommiès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Corps Franc Pommiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Corps Franc Pommiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Corps Franc Pommiès dans son marché local
Prix du 1 Place du Corps Franc Pommiès par rapport à la voie
Sur Place du Corps Franc Pommiès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 1 Place du Corps Franc Pommiès se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Corps Franc Pommiès par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Corps Franc Pommiès se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 33.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Corps Franc Pommiès à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Corps Franc Pommiès est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
