3 Place Lamothe Cadillac, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lamothe Cadillac, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lamothe Cadillac, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0723 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0725 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0722 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 216 mètres
- - Castelsarrasin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1288 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 254 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Lamothe Cadillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Lamothe Cadillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lamothe Cadillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lamothe Cadillac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamothe Cadillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamothe Cadillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lamothe Cadillac dans son marché local
Prix du 3 Place Lamothe Cadillac par rapport à la voie
Sur Place Lamothe Cadillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 3 Place Lamothe Cadillac se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lamothe Cadillac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lamothe Cadillac se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 33.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lamothe Cadillac à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lamothe Cadillac est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
