1 Place Omer Sarraut, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Omer Sarraut, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Omer Sarraut, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 38 mètres
- - Castelsarrasin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 839 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 220 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 293 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Omer Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Omer Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Omer Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Omer Sarraut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Omer Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Omer Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Omer Sarraut dans son marché local
Prix du 1 Place Omer Sarraut par rapport à la voie
Sur Place Omer Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Place Omer Sarraut se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Omer Sarraut par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Omer Sarraut se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 7.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Omer Sarraut à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 1 Place Omer Sarraut est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
