40 Route de Toulouse, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 40 Route de Toulouse, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Lycée J. Prades à 159 mètres
- - Castelsarrasin à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 175 mètres
- - Collège Jean de Prades à 175 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Toulouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 40 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 40 Route de Toulouse se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Toulouse par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Toulouse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -10.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
