13 Rue Antonin Delzers, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antonin Delzers, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Antonin Delzers, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 7 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 162 mètres
- - Castelsarrasin à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1271 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 269 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Antonin Delzers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Antonin Delzers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antonin Delzers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antonin Delzers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antonin Delzers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antonin Delzers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antonin Delzers dans son marché local
Prix du 13 Rue Antonin Delzers par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Delzers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 13 Rue Antonin Delzers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antonin Delzers par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Antonin Delzers se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 33.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Antonin Delzers à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Antonin Delzers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
