2 Rue Calmette Guérin, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Calmette Guérin, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Calmette Guérin, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 270 mètres
- - Castelsarrasin à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 574 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 401 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 498 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 492 mètres
Ventes au 2 Rue Calmette Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue Calmette Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Calmette Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Calmette Guérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Calmette Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Calmette Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Calmette Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue Calmette Guérin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Calmette Guérin par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Calmette Guérin se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -27.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
