3 bis Rue de l’Amitié, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue de l’Amitié, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 271 mètres
- - Castelsarrasin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1309 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 253 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Amitié, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Amitié dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 bis Rue de l’Amitié se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Amitié par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Amitié se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -26.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
