10 Rue de l’Egalité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Egalité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 105 mètres
- - Castelsarrasin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 907 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 250 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 206 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Egalité
Les 4 ventes au 10 Rue de l’Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Egalité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 10 Rue de l’Egalité se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Egalité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Egalité se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 13.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Egalité à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Egalité est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
