13 Rue de l’Egalité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Egalité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 114 mètres
- - Castelsarrasin à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 917 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 259 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 238 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Egalité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 Rue de l’Egalité se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Egalité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Egalité se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 6.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Egalité à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Egalité est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
