3 Rue de l’Oppidum, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue de l’Oppidum, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gandalou-Les Cloutiers.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sabine Sicaud à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Oppidum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Rue de l’Oppidum se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Oppidum par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Oppidum se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 4.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
