31 Rue de la Justice, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Justice, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 178 mètres
- - Castelsarrasin à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1354 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 624 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Justice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 31 Rue de la Justice se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Justice se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -21.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
