26 bis Rue de la République, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 26 bis Rue de la République, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 608 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0718 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0717 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 185 mètres
- - Castelsarrasin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1100 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 398 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 191 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 135 mètres
Ventes au 26 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 26 bis Rue de la République se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la République se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -25.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
