30 bis Rue des Ecoles, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue des Ecoles, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 248 mètres
- - Castelsarrasin à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1038 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 404 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 105 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 30 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 30 bis Rue des Ecoles se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue des Ecoles par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue des Ecoles se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 1.76 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue des Ecoles à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue des Ecoles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
