1 Rue des Tuileries, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 237 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tuileries, 82100 Castelsarrasin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 477 mètres
- - Castelsarrasin à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 808 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 335 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tuileries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Rue des Tuileries se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tuileries par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tuileries se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 24.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tuileries à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tuileries est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
