4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°3 et du 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 442 mètres
- - Castelsarrasin à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -9.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
