2 Rue Joseph Flamens, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Flamens, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Joseph Flamens, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 249 mètres
- - Castelsarrasin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 934 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 134 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 442 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Flamens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Flamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Flamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Flamens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Flamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Flamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Flamens dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Flamens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Flamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue Joseph Flamens se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Flamens par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Flamens se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -33.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
