21 Rue Victor Hugo, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 376 mètres
- - Castelsarrasin à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 235 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 4 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
